Wanneer een kandidaat-huurder met een beperking een negatief antwoord kreeg op zijn huuraanvraag, was de beperking in 15 procent van de gevallen de reden. Een jaar eerder was dat nog 21 procent.
Structurele praktijktesten in Gent bewijzen dat discriminatie op de huurmarkt daalt wanneer vastgoedmakelaars weten dat er praktijktesten worden georganiseerd. Dat blijkt uit onderzoek dat de Universiteit Gent een jaar lang heeft gevoerd. Het toont aan dat kandidaat-huurders met een beperking dit jaar in 15 procent van de gevallen een negatief antwoord kregen op hun vraag om een huis te bezichtigen, omwille van hun beperking. Voor kandidaat-huurders met een niet-Vlaamse naam ligt de discriminatiegraad op 14 procent. Een duidelijke verbetering ten opzichte van 2015, toen 21 procent van de huurders met een beperking bot ving, en 26 pct van de mensen met een vreemde naam.
Zonder proactieve praktijktesten wordt heel wat discriminatie niet ontdekt
Uit het onderzoek blijkt ook dat twaalf van de 86 actieve makelaars in Gent discrimineren op basis van afkomst of beperking, zelfs na de invoering van de praktijktesten. ‘Gent is de eerste West-Europese stad die dit soort testen uitvoert. We zien vooral dat een kleine minderheid van makelaars systematisch discrimineert, niet alle makelaars een klein beetje. Het gaat om enkele rotte appels’, zegt onderzoeker Pieter-Paul Verhaeghe. ‘Bij Unia werden slechts drie makelaars door de slachtoffers gemeld. Zonder proactieve praktijktesten wordt heel wat discriminatie dus niet ontdekt.’
De onderzoeker ziet in het proefproject een pleidooi om ook in de rest van Vlaanderen praktijktesten uit te voeren.
Gent is de eerste stad die discriminatie op de huurmarkt systematisch in kaart brengt. ‘Dat het aantal gevallen van discriminatie daalt ten opzichte van 2015, is bemoedigend en toont aan dat het gevoerde beleid werkt’, zegt schepen van Gelijke Kansen Resul Tapmaz. ‘Unia gaat nu individueel aan de slag met de kleine, hardnekkige minderheid van vastgoedmakelaars die structureel kandidaat-huurders blijven uitsluiten.’
De stad belooft verdere testen om elk discriminatiedossier op te volgen. De groep makelaars die stelselmatig discrimineren wordt uitgenodigd voor een gesprek, vorming of verdere begeleiding op maat. Er wordt opnieuw getest na de vorming. De resultaten van de gerichte praktijktesten worden later overgemaakt aan het Interfederaal Gelijkekansencentrum Unia.
